El diagnóstico identifica los principales bloqueos administrativos y permite implantar medidas para agilizar la gestión urbanística.

Palma, 9 de diciembre de 2025. El regidor de Urbanisme, Habitatge i Projectes Estratègics, Óscar Fidalgo, ha presentado este martes un documento técnico de análisis interno sobre licencias urbanísticas que identifica los principales cuellos de botella administrativos y concreta las medidas adoptadas para reducir incidencias, eliminar trámites innecesarios y mejorar la eficiencia del servicio.

Fidalgo ha subrayado que esta presentación se enmarca en el proceso de modernización de la gestión urbanística municipal, tras los recientes anuncios de simplificación y agilización de procedimientos. El informe toma como referencia datos reales de expedientes tramitados en Palma y señala que los retrasos no se deben, mayoritariamente, a problemas de planeamiento, sino a errores documentales, duplicidades de informes y trámites que no aportaban valor.

Entre los principales problemas detectados destacan expedientes bloqueados por incidencias en el pago de tasas, solicitudes con documentación incompleta, errores normativos derivados de la complejidad del planeamiento y un exceso de informes sectoriales emitidos de forma sistemática incluso cuando no eran necesarios.

Ante este diagnóstico, la Gerencia de Urbanismo ha implantado diversas medidas organizativas para agilizar la tramitación. En el caso de las tasas, se evita que la falta de pago bloquee el inicio del expediente. También se ha reorganizado la revisión documental para anticipar errores y mejorar los flujos internos, lo que ha permitido reducir un 18 % las incidencias por documentación incompleta.

Asimismo, la corrección de errores normativos y la clarificación de criterios técnicos han reducido un 26 % el número promedio de informes por expediente. La simplificación de los informes sectoriales ha tenido un impacto especialmente significativo: en el departamento de Actividades se limitan a las actividades mayores —reducción del 78 %—, mientras que en Movilidad solo se emitirán en casos justificados, con una reducción del 87 %.

Según Fidalgo, “todos estos ajustes permiten agilizar plazos sin rebajar las exigencias urbanísticas, sino ordenando mejor los procedimientos y orientando la gestión hacia resultados”.

Modificación del Plan General

Paralelamente, la Gerencia de Urbanismo ha aprobado inicialmente una modificación puntual del Plan General de 2023 para adaptarlo a la nueva Declaración Ambiental Estratégica (DAE). Esta actualización permitirá tramitar planes urbanísticos y proyectos de urbanización antes de la puesta en marcha de la ampliación de la EDAR II (fase 1), aunque la conexión y ocupación de los edificios seguirá condicionada a la operatividad de la depuradora y a la disponibilidad de agua potable.

La normativa anterior impedía avanzar en estos instrumentos hasta la entrada en funcionamiento de la ampliación. La modificación, por tanto, aporta mayor flexibilidad sin implicar nuevos desarrollos ni generar efectos económicos, sociales o ambientales añadidos.