El acuerdo entre el IBAVI y el Ayuntamiento permitirá construir entre 15 y 20 viviendas públicas destinadas a residentes, más de treinta años después de la última promoción en el municipio.

Algaida, 18 de diciembre de 2025. El Govern de les Illes Balears ha presentado la primera promoción de vivienda de protección pública en régimen de alquiler social en Algaida, fruto de un acuerdo entre el Instituto Balear de la Vivienda (IBAVI) y el Ayuntamiento de Algaida. El proyecto se desarrollará en parcelas municipales cedidas por el consistorio y contempla la construcción de un mínimo de entre 15 y 20 viviendas públicas, destinadas prioritariamente a residentes del municipio.

El conseller de Vivienda, Territorio y Movilidad, José Luis Mateo, la alcaldesa de Algaida, Margalida Fullana, y el gerente del IBAVI, Roberto Maria Cayuela, han presentado el acuerdo que permitirá al instituto volver a disponer de viviendas sociales en Algaida, algo que no ocurría desde hace más de tres décadas. La única promoción anterior del IBAVI en el municipio se remonta a hace más de 30 años y fue de 16 viviendas en régimen de compraventa, que actualmente no forman parte del parque público de alquiler.

La nueva promoción se ubicará en la calle Sa Farinera, dentro del sector de Es Porrassar, en unos terrenos municipales que suman una superficie máxima de más de 1.700 metros cuadrados. El proyecto prevé un edificio con planta baja, primera planta y aparcamiento subterráneo, con un presupuesto estimado de 6 millones de euros, enmarcado en el plan de inversiones «Illes en transformació» impulsado por el Govern.

Aunque la previsión inicial es construir entre 15 y 20 viviendas, el número definitivo podría ser superior y se concretará de común acuerdo entre ambas administraciones. En este sentido, la alcaldesa ha explicado que el Ayuntamiento pondrá en marcha una encuesta ciudadana para conocer los perfiles de mayor demanda de vivienda de alquiler social en el municipio y adaptar el proyecto a las necesidades reales de la población.

Esta promoción en Algaida se suma a las 47 promociones del IBAVI actualmente en tramitación, presentadas recientemente por la presidenta del Govern, Margalida Prohens, que elevan a más de 1.230 las viviendas públicas impulsadas por el instituto. La promoción pública de vivienda es uno de los ejes centrales del plan de choque del Govern para facilitar el acceso a vivienda asequible a los residentes de las Illes Balears.

Tramitación exprés para acelerar los plazos

La promoción de Algaida se beneficiará del procedimiento exprés de tramitación incorporado por el Govern a través de la Ley 4/2025, de 18 de julio, que permite declarar las promociones de vivienda pública como proyectos de interés autonómico. Esta figura administrativa agiliza los trámites y puede reducir los plazos entre uno y tres años, equiparándolos a los de infraestructuras educativas o sanitarias.

Las viviendas públicas que se construyan se destinarán a personas residentes en las Illes Balears con cinco años o más de residencia, con preferencia para los vecinos de Algaida, tal y como establece la normativa vigente. Este criterio refuerza la apuesta del Govern y del IBAVI por garantizar que la vivienda asequible beneficie prioritariamente a los residentes del territorio donde se construye.