La consulta permitirá analizar las necesidades y la demanda real de vivienda en todas las islas y servirá de base para orientar las políticas públicas en materia residencial.

Palma, enero de 2026. El Govern de les Illes Balears ha iniciado la encuesta ciudadana sobre necesidades y demanda de vivienda, una de las actuaciones clave para la puesta en marcha del Observatorio de la Vivienda de las Illes Balears, concebido como una herramienta de análisis, apoyo a las políticas públicas y órgano de consulta para agentes públicos y privados.

La encuesta está siendo realizada por la empresa demoscópica Sigma Dos, adjudicataria del contrato, y prevé alcanzar una muestra mínima de 4.000 viviendas, mediante entrevistas a personas residentes en todas las islas y en distintos municipios. El trabajo de campo se desarrollará durante un periodo máximo de tres meses.

El Observatorio de la Vivienda está impulsado por la Dirección General de Vivienda y Arquitectura del Govern, en colaboración con el IBESTAT, y cuenta también con información procedente de otros organismos oficiales como la ATIB y el ICGIB, entre otros.

La encuesta tiene como objetivo analizar el mercado de la vivienda desde el punto de vista de la demanda, recogiendo cómo percibe la ciudadanía sus necesidades residenciales y cómo estas se traducen en demanda efectiva, tanto en propiedad como en alquiler. Los resultados permitirán elaborar indicadores sobre acceso a la vivienda, mejora residencial, tipología de vivienda buscada y capacidad financiera, entre otros aspectos relevantes.

Todos los datos recopilados estarán estrictamente protegidos por el secreto estadístico, de acuerdo con la normativa vigente. Según la Ley 3/2002 de Estadística de las Illes Balears, la participación de las viviendas seleccionadas en la muestra es obligatoria, y esta operación se incorporará al inventario oficial de actividades estadísticas correspondiente al ejercicio 2025.

El Observatorio de la Vivienda, actualmente en su primera fase de implantación, estructurará la información en cinco grandes bloques: parque de vivienda existente, oferta disponible, nuevas viviendas, regeneración urbana y perfil de la población demandante. El objetivo final es centralizar y hacer accesibles datos que hasta ahora estaban dispersos, generando un sistema de indicadores abiertos, interoperables y reutilizables que permitan un mejor diagnóstico de la situación de la vivienda en las Illes Balears y faciliten la toma de decisiones públicas.