La propuesta de Joan Fortuny y Martí Sanz gana el concurso para desarrollar uno de los equipamientos de barrio más importantes de las últimas décadas en Palma.
Palma, 18 de marzo de 2026. El Ajuntament de Palma ha aprobado el proyecto ganador del concurso de anteproyectos arquitectónicos para la creación del futuro centro de equipamientos de Pere Garau, que se ubicará en los antiguos cines Metropolitan. La propuesta seleccionada, firmada por la UTE formada por Joan Fortuny y Martí Sanz, ha sido elegida entre 14 candidaturas por su calidad, definición y capacidad de adaptación a las necesidades del barrio.
El alcalde de Palma, Jaime Martínez Llabrés, ha destacado que se trata de “uno de los equipamientos municipales de barrio más importantes de los últimos 25 años”, con una superficie de 8.000 metros cuadrados y una inversión aproximada de 15 millones de euros. El nuevo edificio permitirá además centralizar servicios municipales actualmente dispersos y en régimen de alquiler.
Un espacio abierto, dinámico y adaptado al barrio
La propuesta ganadora concibe el centro como un espacio abierto y polivalente, pensado para generar actividad durante todo el día y responder al carácter dinámico de Pere Garau. El diseño se articula en torno a dos grandes atrios: uno abierto al exterior, que conecta directamente con el barrio, y otro bioclimático, concebido como el corazón social del edificio, favoreciendo la entrada de luz natural, la ventilación y los espacios de encuentro.
El proyecto destaca también por su integración con el entorno urbano, adaptándose a las dimensiones y alturas del barrio, y por la creación de un porche público que actúa como transición entre la calle y el interior, facilitando la accesibilidad y fomentando la vida comunitaria.
Distribución flexible y múltiples usos
El edificio contará con tres plantas subterráneas y cinco sobre rasante, además de una cubierta, con una distribución pensada para combinar usos fijos y espacios adaptables. En las plantas inferiores se ubicarán los aparcamientos y áreas de almacenamiento, mientras que en las plantas principales se concentrarán servicios como la comisaría de Policía Local, la Unidad Básica de Salud, una escoleta, la OAC, un centro de día y una sala de conferencias.
A partir de la tercera planta, el diseño apuesta por la máxima flexibilidad, con espacios destinados a biblioteca, casal de barri, centro de Gent Gran, aulas abiertas y salas polivalentes, capaces de adaptarse a las necesidades futuras del vecindario.
Uno de los elementos más singulares es la fachada interior escalonada, que permitirá que cada espacio disponga de su propia terraza, mejorando la iluminación, la ventilación y el confort interior.
Un proyecto sostenible y conectado con la ciudad
La propuesta incorpora criterios de sostenibilidad y eficiencia energética, con el objetivo de alcanzar un consumo casi nulo y optimizar la gestión del agua. Además, reserva una parte de la parcela como espacio libre y verde, que funcionará como pulmón interior del barrio y como patio de la escoleta, con la posibilidad de abrirse al público como refugio climático.
El proyecto contempla una superficie construida de 4.655 metros cuadrados sobre rasante y 2.631 bajo rasante, a los que se suman espacios exteriores como patios y zonas comunitarias. La ejecución está prevista en un plazo de 18 meses, con una inversión estimada de 14,3 millones de euros.
Con esta actuación, el Ajuntament de Palma apuesta por recuperar un espacio abandonado y transformarlo en un nuevo eje de vida comunitaria, reforzando los servicios públicos y generando un punto de encuentro clave para los vecinos de Pere Garau.
