La Gerencia de Urbanismo da luz verde a un nuevo edificio plurifamiliar tras adaptar el proyecto para preservar el valor histórico de la fachada

Palma, 28 de abril de 2026. La Gerencia de Urbanismo del Ajuntament de Palma ha concedido la licencia para la demolición parcial, con conservación de fachada, y la construcción de un nuevo edificio plurifamiliar en el número 27 de la calle 31 de diciembre.

El regidor de Urbanismo, Vivienda y Proyectos Estratégicos, Óscar Fidalgo, ha explicado que el proyecto contempla la edificación de 15 viviendas, además de plazas de aparcamiento y trasteros, manteniendo la fachada existente como elemento patrimonial.

Un proyecto adaptado tras el análisis patrimonial

La iniciativa ya contaba con una licencia de demolición concedida en 2024, aunque el proceso quedó suspendido de forma cautelar tras solicitarse su posible catalogación como bien protegido ante el Consell de Mallorca.

Posteriormente, la Comisión Insular de Patrimonio decidió no incoar el expediente al considerar que el inmueble no reunía valores suficientes desde el punto de vista histórico, formal o estético, señalando además diferencias entre el diseño original y la construcción ejecutada.

No obstante, el organismo recomendó adaptar el proyecto para garantizar la conservación de la fachada, condición que finalmente se ha incorporado a la propuesta definitiva.

Visto bueno definitivo para su ejecución

Tras la reformulación del proyecto, la Comisión de Centro Histórico dio su aprobación a principios de abril, lo que ha permitido que ahora se conceda la licencia definitiva para su ejecución.

Con esta actuación, el Ajuntament de Palma avanza en la renovación del tejido urbano del centro de la ciudad, combinando la construcción de nueva vivienda con la preservación de elementos arquitectónicos existentes.