El Ayuntamiento de Palma abre el procedimiento para declarar en ruina un inmueble de Cala Major que permanece desalojado y precintado desde octubre de 2025 por motivos de seguridad.
Palma, 21 de julio de 2026. La Gerencia de Urbanismo del Ajuntament de Palma ha aprobado el inicio del expediente de declaración de ruina del edificio situado en la avenida Joan Miró, número 288, esquina con el Camí de Cala Major, número 2.
La medida da continuidad a las actuaciones emprendidas por el Consistorio para garantizar la seguridad de las personas y del propio inmueble, construido en 1950 y compuesto por cinco locales comerciales en la planta baja y un edificio de tres plantas superiores que funcionaba como un único establecimiento comercial.
Un informe técnico avala el inicio del procedimiento
La solicitud de declaración de ruina se acompaña de un informe técnico que concluye que el edificio presenta un importante deterioro estructural y que concurren las circunstancias previstas por la normativa urbanística para iniciar este procedimiento.
El Ayuntamiento recuerda que ya adoptó medidas cautelares sobre el inmueble en octubre de 2025, cuando ordenó el cese de la actividad en todos los locales comerciales, el apuntalamiento de los forjados y la elaboración de un informe sobre la estabilidad estructural del edificio.
Estas actuaciones motivaron el desalojo y el precinto de los establecimientos, una situación que continúa vigente.
Treinta días para presentar alegaciones
Con el acuerdo aprobado por la Gerencia de Urbanismo se inicia oficialmente la tramitación del expediente de declaración de ruina.
A partir de ahora se abrirá un plazo de audiencia de 30 días, durante el cual tanto la propiedad como los arrendatarios podrán presentar las alegaciones y la documentación que consideren oportunas antes de que el Ayuntamiento adopte una resolución definitiva.
