La Comisión de Centro Histórico da luz verde a la demolición parcial del inmueble y a la construcción de un edificio plurifamiliar en Palma.
Palma, 7 de abril de 2026. La Comisión de Centro Histórico del Ajuntament de Palma ha aprobado el proyecto de demolición parcial del edificio situado en la calle 31 de diciembre número 27, así como la construcción de un nuevo inmueble plurifamiliar que albergará 15 viviendas, manteniendo la fachada original.
La intervención se adapta a los criterios establecidos por las autoridades patrimoniales, que exigieron la conservación de la fachada tras descartar la catalogación del edificio como Bien de Interés.
Un proyecto condicionado por criterios patrimoniales
El inmueble ya contaba con licencia de demolición desde noviembre de 2024, aunque el proceso quedó suspendido temporalmente tras la solicitud de protección patrimonial por parte de una entidad.
Posteriormente, la Comisión Insular de Patrimonio del Consell de Mallorca desestimó su catalogación al considerar que el edificio no presentaba valores suficientes desde el punto de vista histórico o estético. No obstante, sí instó a preservar su fachada, condición que se ha incorporado al nuevo proyecto.
15 viviendas y nuevos espacios urbanos
El proyecto aprobado contempla la construcción de un edificio plurifamiliar con 15 viviendas, además de locales comerciales en planta baja, aparcamiento y trasteros, en una actuación que busca renovar este punto del tejido urbano manteniendo parte de su identidad arquitectónica.
Según ha explicado el regidor de Urbanismo, Óscar Fidalgo, la propuesta ha sido modificada para ajustarse a los requerimientos administrativos y garantizar el equilibrio entre renovación urbana y conservación patrimonial.
Con esta actuación, el Ajuntament avanza en la transformación del parque residencial del centro de Palma, apostando por la regeneración urbana sin renunciar a la preservación de elementos característicos del entorno histórico.
