La propuesta ganadora plantea rehabilitar el edificio de GESA, ampliar las zonas verdes y crear nuevos equipamientos públicos vinculados a la cultura, la innovación y la investigación. El proyecto incorpora un nuevo edificio para el Centro Cultural de Arte y Creación y un gran espacio público conectado con el frente marítimo.

Palma, 11 de septiembre de 2026. El Ajuntament de Palma ha presentado este viernes la propuesta ganadora del concurso de anteproyectos para transformar el edificio de GESA y su entorno en un complejo cultural y de innovación abierto hacia la fachada marítima de la ciudad.

El proyecto ha sido elaborado por el estudio de los arquitectos Cruz y Ortiz y contempla tanto la rehabilitación del edificio de GESA como la ordenación de los dos solares anexos adquiridos por el Ajuntament, la creación de equipamientos públicos y la ampliación de los espacios libres.

El alcalde de Palma, Jaime Martínez Llabrés, ha presentado la propuesta junto al arquitecto Antonio Cruz y ha señalado que la actuación permitirá recuperar un enclave que llevaba años sin actividad y convertirlo en una de las piezas principales del proyecto Palma Culture and Innovation Bay.

Cultura, investigación, empresas y servicios públicos

El antiguo edificio de GESA albergará la sede principal del Palma Culture and Innovation Bay, con espacios destinados a la innovación, la cultura, la sostenibilidad y diferentes sectores estratégicos de la ciudad.

El programa previsto incorpora además el Instituto Municipal de las Artes, la Biblioteca Central, ludoteca y mediateca, incubadoras empresariales, alojamiento temporal para emprendedores e investigadores, una Oficina de Atención a la Ciudadanía, el Centro de Interpretación de la Energía y un auditorio.

El conjunto dispondrá también de aparcamiento y diferentes espacios multiusos.

La actuación se plantea, según el Ajuntament, con el criterio de mínima edificación y respeto a los valores patrimoniales del ámbito.

Un nuevo edificio junto a GESA

Uno de los principales elementos de la propuesta será la construcción de un nuevo edificio en el extremo oeste. Antonio Cruz lo ha definido como un volumen ligero y acristalado concebido como contrapunto contemporáneo al inmueble de GESA.

Este nuevo edificio albergará espacios del Centro Cultural de Arte y Creación y concentrará una parte importante de la programación cultural del complejo.

Entre ambas construcciones se creará un gran espacio público que funcionará como elemento vertebrador del proyecto y permitirá establecer una mayor conexión entre la ciudad y el litoral.

La intervención ampliará además las zonas verdes mediante dos grandes plataformas a diferentes alturas: una situada a la cota de la calle Joan Maragall y otra inferior, al nivel del Passeig Marítim. Ambas quedarán conectadas entre sí.

Una gran pérgola ajardinada recorrerá parte de este espacio y tendrá una doble función como soporte para vegetación y como sistema de captación de energía fotovoltaica.

Vegetación mediterránea y energías renovables

La sostenibilidad será otro de los ejes de la intervención. El anteproyecto incorpora sistemas fotovoltaicos, energía geotérmica y medidas de eficiencia energética, además de soluciones destinadas a reducir el consumo de recursos.

El tratamiento paisajístico utilizará principalmente vegetación mediterránea y especies autóctonas adaptadas al clima de Mallorca, con bajas necesidades de agua. En la parte más próxima al frente marítimo se plantea un paisaje más naturalizado inspirado en la vegetación propia de la isla.

Martínez Llabrés ha señalado que la actuación pretende ir más allá de la rehabilitación del edificio de GESA y «volver a conectar la ciudad con su frente marítimo», incorporando este espacio a la estrategia cultural, de innovación y conocimiento de Palma.