La inspección encontró habitaciones separadas por cortinas, personas que dormían bajo un techado en el patio y elementos de obra utilizados como barandilla. Los ocupantes aseguraron que pagaban entre 80 y 100 euros por persona al propietario. El Govern ha abierto diligencias para iniciar un expediente sancionador.

Manacor, 6 de septiembre de 2026. Una inspección conjunta de la Policía Nacional y el Servicio de Inspección de Vivienda del Govern ha detectado en Manacor una vivienda sobreocupada en la que, según sus ocupantes, llegaron a convivir hasta 30 personas.

La actuación se llevó a cabo durante el pasado mes de agosto y permitió comprobar que el inmueble se encontraba en un estado inacabado y precario, sin condiciones óptimas ni seguras para albergar a las personas que residían en su interior.

Los inspectores localizaron hasta seis habitaciones dentro de una misma propiedad, algunas de ellas delimitadas mediante cortinas. En el patio existía además un espacio techado bajo el que, según explicaron los propios residentes a los agentes, llegaron a dormir hasta seis personas.

La vivienda disponía de varias cocinas y tres baños comunes. Durante la inspección también se observó una escalera en la que varios puntales de obra eran utilizados a modo de barandilla, además de agujeros y desperfectos en diferentes estancias.

Entre 80 y 100 euros por persona

Los ocupantes manifestaron que pagaban al propietario entre 80 y 100 euros por persona, independientemente del número de personas alojadas en cada habitación. Según la información facilitada tras la inspección, también abonaban estas cantidades quienes residían bajo el techado exterior.

En el momento de la actuación se encontraban siete personas en el inmueble, que fueron identificadas por los agentes de la Policía Nacional. Fueron los propios residentes quienes señalaron que en determinados momentos habían llegado a convivir hasta 30 personas.

La superficie catastral de la propiedad es de 90 metros cuadrados de vivienda, 103 metros cuadrados de almacén y 35 metros cuadrados de aparcamiento. Según la inspección, la totalidad de los 228 metros cuadrados estaba siendo utilizada como vivienda.

Multas de hasta 90.000 euros

El Govern ha abierto diligencias como paso previo a la apertura de un expediente sancionador.

La Ley 5/2018, de 19 de junio, de la Vivienda de les Illes Balears, tipifica la sobreocupación de viviendas como una infracción muy grave, que puede ser sancionada con multas de entre 30.001 y 90.000 euros.