El Consell de Mallorca ha presentado en la feria World Travel Market de Londres los resultados de su lucha contra el alquiler turístico ilegal. Desde agosto de 2024 se han retirado 9.472 anuncios de las principales plataformas, mientras que en 2026 se han iniciado 198 expedientes sancionadores y 76 procedimientos de declaración de ilegalidad.

Palma, 4 de noviembre de 2026. El Consell de Mallorca ha intensificado la vigilancia sobre el alquiler turístico ilegal, con la retirada de 9.472 anuncios irregulares de las principales plataformas de comercialización de alojamientos entre agosto de 2024 y septiembre de 2026.

Los datos se han presentado este miércoles en la World Travel Market (WTM) de Londres, donde la institución insular ha situado la lucha contra la oferta ilegal entre las prioridades de su política turística.

El presidente del Consell, Llorenç Galmés, ha defendido la necesidad de avanzar hacia un modelo que permita mantener la actividad turística sin perjudicar la calidad de vida de los residentes.

«Este es, precisamente, el gran reto que tenemos delante: continuar siendo un destino de referencia internacional, pero haciéndolo de una manera cada vez más responsable y sostenible», ha señalado.

Galmés ha insistido en que la convivencia entre residentes y visitantes debe ser una condición fundamental del modelo turístico de Mallorca.

Más de 1.400 anuncios retirados durante 2026

Según los datos facilitados por el Consell de Mallorca, entre enero y septiembre de 2026 se han retirado 1.472 anuncios ilegales, correspondientes a una capacidad declarada de 7.881 plazas turísticas.

Las retiradas se han distribuido entre cuatro de las principales plataformas de alojamiento:

Las cifras proceden del seguimiento realizado por la empresa tecnológica Talk and Code, encargada de controlar la presencia de anuncios de alquiler de corta duración que incumplen la normativa.

La metodología utilizada contabiliza cada anuncio una sola vez, aunque haya desaparecido y vuelto a publicarse durante el periodo analizado.

Además, únicamente se consideran retirados aquellos anuncios cuyo último estado observado era ilegal y que continúan sin estar publicados.

Para calcular las plazas afectadas, se utiliza la capacidad real declarada en los anuncios de cada vivienda, evitando duplicar alojamientos que puedan aparecer en diferentes plataformas.

De esta manera, el Consell busca disponer de una estimación más precisa del volumen de oferta irregular que deja de anunciarse en el mercado.

Casi seis millones de euros en sanciones propuestas en 2026

La retirada de anuncios se acompaña de una mayor actividad inspectora y sancionadora.

Entre enero y octubre de 2026, el Consell de Mallorca ha iniciado 198 expedientes sancionadores, con multas que alcanzan en conjunto los 5,9 millones de euros.

A estos procedimientos se suman los correspondientes al nuevo protocolo de Declaración de Ilegalidad de la Actividad (DIA), puesto en marcha en enero de este año.

Desde entonces se han abierto 76 procedimientos DIA, de los cuales 69 han finalizado con una orden de cese inmediato de la actividad ilegal.

Este mecanismo permite actuar sobre establecimientos y actividades que incumplen la normativa turística, con el objetivo de impedir que continúen operando de forma irregular.

Más de 670 actuaciones sancionadoras desde 2024

El Consell también ha presentado la evolución de su actividad de control durante los últimos ejercicios.

En conjunto, las cifras facilitadas suman 679 expedientes y procedimientos durante los tres ejercicios, aunque los datos de 2026 corresponden a un periodo todavía no concluido.

La institución insular atribuye esta actividad al incremento de las inspecciones y al refuerzo de las plantillas de inspectores y personal encargado de tramitar los procedimientos.

Conviene distinguir los importes de sanciones propuestas de las cantidades efectivamente cobradas, ya que los datos difundidos no permiten determinar la recaudación final.

El Consell defiende una competencia justa para los alojamientos legales

El conseller de Turismo, José Marcial Rodríguez Ginard, ha defendido que las actuaciones no deben limitarse a imponer sanciones, sino que también deben impedir la comercialización de alojamientos que incumplen la legislación.

«Nuestra prioridad es muy clara: que la oferta turística ilegal desaparezca y deje de estar a disposición del mercado», ha afirmado.

Ginard ha señalado que permitir la actividad de alojamientos irregulares supone una situación de competencia desigual frente a los establecimientos que cumplen las obligaciones legales.

También ha vinculado la lucha contra esta oferta con la protección de la convivencia y la credibilidad de las políticas destinadas a transformar el modelo turístico.

Turismo y convivencia, el mensaje de Mallorca en Londres

La presentación de estos resultados en la World Travel Market forma parte de la estrategia del Consell para trasladar a los mercados internacionales su apuesta por un turismo más responsable.

La institución sostiene que el objetivo es mantener la capacidad de Mallorca para generar actividad económica durante todo el año, pero con un mayor control de las prácticas que incumplen la normativa.

La retirada de anuncios, el incremento de las inspecciones y los procedimientos de cese de actividad constituyen las principales herramientas utilizadas hasta ahora.

Los resultados permiten cuantificar la actividad administrativa desarrollada contra la oferta ilegal, aunque por sí solos no determinan cuántas viviendas han dejado definitivamente de destinarse al alquiler turístico irregular.

Con estos datos, el Consell de Mallorca busca reforzar su mensaje de que la competitividad turística de la isla debe ir acompañada del cumplimiento de la legalidad y del respeto a la calidad de vida de sus residentes.