La medida reducirá de dos meses a pocos días el inicio de las obras al eliminar un trámite duplicado que no aportaba valor urbanístico.

Palma, 4 de diciembre de 2025. El Ajuntament de Palma implantará la declaración responsable del proyecto de ejecución en las licencias urbanísticas, una modificación que permitirá acortar de manera drástica los plazos para iniciar obras, pasando de una media de dos meses a tan solo unos días. Así lo ha anunciado este jueves el regidor de Urbanisme, Habitatge i Projectes Estratègics, Óscar Fidalgo, en una rueda de prensa en la que ha subrayado que la medida se ajusta plenamente a la Ley de Urbanismo de las Illes Balears (LUIB).

El regidor ha recordado que el control urbanístico se centra en los elementos esenciales del planeamiento, como el uso, la edificabilidad, las alturas o las alineaciones, aspectos ya evaluados en el proyecto básico. El proyecto de ejecución, en cambio, tiene un carácter estrictamente técnico y constructivo. Pese a ello, su revisión se había mantenido como un trámite adicional que duplicaba controles ya realizados y retrasaba el inicio de las obras sin aportar un valor urbanístico añadido.

Con la nueva fórmula, el Ajuntament elimina este procedimiento duplicado y aplica la declaración responsable siempre que el proyecto de ejecución coincida íntegramente con el proyecto básico autorizado. Si el proyecto introduce cambios que afecten a parámetros esenciales del planeamiento, se requerirá igualmente una modificación de la licencia. “El Ajuntament no reduce el control urbanístico: elimina un procedimiento que no tenía naturaleza urbanística”, ha afirmado Fidalgo, destacando la mejora en eficiencia administrativa y seguridad jurídica.

La iniciativa se alinea con la Ley de medidas urgentes de simplificación y racionalización administrativas, que obliga a las administraciones públicas a revisar, optimizar y agilizar sus procedimientos, reduciendo cargas y eliminando obstáculos innecesarios. “Palma no elimina control urbanístico; elimina trámites que no aportaban valor y que solo generaban retrasos injustificados”, ha remarcado el regidor.

Fidalgo ha recordado que esta actuación se suma a otras medidas impulsadas durante la legislatura para modernizar la gestión urbanística, como la implantación de las ECUS, la eliminación de las citas previas, la creación de la nueva web de Urbanismo, el nuevo visor urbanístico o la supresión de trámites como el visto bueno de Recursos Hídricos para obras mayores. También ha destacado la rebaja fiscal aplicada en Palma, con bonificaciones para proyectos de alquiler social, viviendas con bajo valor catastral, familias numerosas y una reducción de tasas urbanísticas, incluido el ICIO.

“Con la medida presentada hoy, reafirmamos nuestro compromiso con una administración más ágil, con plazos más cortos y con un marco más seguro para la actividad urbanística en la ciudad”, ha concluido el regidor.

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