El Ajuntament de Palma ha aprobado definitivamente el proyecto de urbanización de una parcela de 4.035 metros cuadrados situada entre las calles Caracas, Martí y Ca na Tavernera. La actuación contempla suelo para un máximo de 81 viviendas, una nueva zona verde de uso público y la renovación de las infraestructuras, con una inversión estimada de 470.000 euros en obras de urbanización.
Palma, 15 de noviembre de 2026. El Ajuntament de Palma ha dado un nuevo paso en la transformación urbanística de La Soledat y el Polígono de Llevant. La Junta de Govern ha aprobado definitivamente el proyecto de urbanización correspondiente al Plan Especial de Reforma Interior (PERI) de este ámbito, una actuación que permitirá desarrollar suelo residencial para la construcción de hasta 81 nuevas viviendas.
El proyecto afecta a una superficie total de 4.035 metros cuadrados, delimitada por las calles Caracas, Martí y Ca na Tavernera, y combina el futuro desarrollo residencial con la creación de un espacio público y la modernización de las redes de servicios.
La aprobación definitiva permite avanzar en la ejecución de las obras de urbanización, necesarias para acondicionar los terrenos antes de completar su desarrollo urbanístico.
Más de 3.100 metros cuadrados destinados a uso residencial
La actuación contempla una distribución del suelo que combina parcelas edificables y espacios públicos.
De los 4.035 metros cuadrados incluidos en el proyecto, 3.177 metros cuadrados se destinarán a parcelas de uso residencial, donde se podrán construir hasta 81 viviendas.
Los 858 metros cuadrados restantes se reservarán para un espacio libre público, que se incorporará al entorno urbano y ampliará las zonas de uso ciudadano.
El proyecto forma parte del desarrollo previsto en el PERI de La Soledat y el Polígono de Llevant, un instrumento de planificación que regula las actuaciones de reforma y transformación urbanística de esta zona de Palma.
La aprobación del proyecto de urbanización no supone que las viviendas estén ya autorizadas para su construcción, sino que establece las obras necesarias para preparar los terrenos y facilitar su futuro desarrollo.
Renovación de infraestructuras y soterramiento de líneas
Además de habilitar el suelo residencial, el proyecto incluye diferentes actuaciones para modernizar las infraestructuras existentes.
Entre ellas destaca el soterramiento de líneas y la instalación de los servicios urbanísticos necesarios para garantizar que las futuras edificaciones dispongan de las correspondientes conexiones e infraestructuras.
Estas intervenciones permitirán acondicionar los terrenos y mejorar las condiciones urbanísticas del ámbito afectado.
El presupuesto estimado de ejecución material de las obras de urbanización asciende a 470.000 euros. Esta cantidad corresponde a los trabajos de urbanización y no al coste de construcción de las futuras viviendas.
Las obras deberán comenzar en un máximo de seis meses
El acuerdo aprobado por la Junta de Govern establece un calendario para el desarrollo de la actuación.
Según las condiciones fijadas, las obras de urbanización deberán iniciarse en un plazo máximo de seis meses y tendrán un periodo de ejecución previsto de 24 meses.
El proyecto también contempla la posibilidad de que las obras de urbanización y las de edificación se desarrollen de forma simultánea.
Esta opción estará condicionada al cumplimiento de los requisitos legales y a la constitución de las garantías correspondientes.
De autorizarse, permitiría coordinar los trabajos de preparación del suelo con la construcción de los edificios, aunque la ejecución simultánea no está aprobada automáticamente.
Un nuevo paso en la transformación del entorno
La aprobación definitiva del proyecto permitirá avanzar en la ordenación de este sector situado entre La Soledat y el Polígono de Llevant.
La intervención combina la creación de suelo residencial con una nueva zona de uso público y la actualización de las infraestructuras, tres elementos necesarios para integrar el futuro desarrollo en el tejido urbano existente.
Con una capacidad máxima prevista de 81 viviendas, el proyecto contribuirá a incorporar nuevas posibilidades residenciales en esta parte de Palma, aunque todavía deberán completarse los trámites y las actuaciones correspondientes para materializar su construcción.
El siguiente paso será el inicio de las obras de urbanización, que deberán ponerse en marcha dentro del plazo establecido por el Ayuntamiento.
