El proyecto forma parte de la primera fase del plan municipal, que prevé 167 viviendas de alquiler a precio limitado entre Son Ferragut y Camp Redó, con una amplia reserva para jóvenes, mayores y familias monoparentales.

Palma, 17 de julio de 2026. El alcalde de Palma, Jaime Martínez Llabrés, ha presidido este viernes el acto de colocación de la primera piedra de la promoción de 80 viviendas de alquiler a precio limitado en Son Ferragut, una actuación incluida en la primera fase del Plan Municipal de Vivienda, que contempla además la construcción de otras 87 viviendas en Camp Redó.

En el acto también han participado el regidor de Urbanismo, Vivienda y Proyectos Estratégicos, Óscar Fidalgo; el arquitecto Patxi Mangado, autor del proyecto; y el consejero delegado de Locare, empresa adjudicataria de la promoción, Eduardo Agustín Cordero.

Vivienda asequible con mayor reserva para colectivos prioritarios

Las dos promociones sumarán un total de 167 viviendas, todas ellas destinadas al alquiler a precio limitado, con rentas reguladas por la normativa del Govern de les Illes Balears y tipologías de entre uno y tres dormitorios.

La propuesta presentada por la empresa adjudicataria mejora los porcentajes de reserva inicialmente previstos y destinará al menos el 50 % de las viviendas a jóvenes de hasta 35 años, un 30 % a personas mayores de 65 años y un 20 % a familias monoparentales.

Según destacó el alcalde, esta distribución refuerza el carácter social del proyecto y pretende facilitar el acceso a la vivienda a los colectivos que encuentran mayores dificultades.

Más garantías para los futuros inquilinos

El Ajuntament ha firmado una adenda con la empresa adjudicataria que incorpora nuevas garantías para los futuros arrendatarios.

Entre ellas figura que el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) será asumido íntegramente por la empresa y no podrá repercutirse a los inquilinos, además de establecer un límite para los gastos de mantenimiento y servicios comunes, que deberán quedar definidos desde la firma de cada contrato.

Martínez Llabrés destacó que el proyecto demuestra el potencial de la colaboración público-privada para incrementar la oferta de vivienda asequible en la ciudad.

Un plan con más de 900 viviendas municipales

El alcalde recordó que esta promoción constituye la primera fase del Plan Municipal de Vivienda, cuya segunda etapa contempla la construcción de 807 nuevas viviendas de alquiler a precio limitado sobre siete solares municipales.

Asimismo, el Consistorio desarrollará directamente aquellos lotes de la primera fase que quedaron desiertos para garantizar la ejecución de todas las promociones previstas.

A esta estrategia se suman los Proyectos Residenciales Estratégicos previstos en distintos barrios de Palma, que permitirán incorporar cerca de 10.000 viviendas al mercado residencial, más de la mitad con algún tipo de protección.

El Ayuntamiento también continúa impulsando otras medidas para ampliar el parque de vivienda, como la conversión de locales y oficinas en viviendas —que ya ha permitido incorporar cerca de 200 viviendas de alquiler a precio limitado— y diversas actuaciones para agilizar la gestión urbanística.

Durante el acto, el arquitecto Patxi Mangado destacó el valor simbólico del inicio de las obras como muestra del compromiso institucional con la vivienda protegida y asequible, mientras que el consejero delegado de Locare puso en valor la colaboración público-privada y el compromiso del proyecto con la calidad y la sostenibilidad.