El nuevo sistema permitirá gestionar en un solo procedimiento todos los impuestos y gestiones vinculados a la compra o venta de un inmueble

Palma, 16 de abril de 2026. El Ajuntament de Palma y el Govern de les Illes Balears han firmado un convenio de colaboración para implantar en la ciudad la declaración única de transmisiones de inmuebles (DUTI), una herramienta que permitirá simplificar de forma significativa los trámites administrativos asociados a las operaciones inmobiliarias.

El acuerdo, suscrito con la Agencia Tributaria de las Illes Balears, permitirá a los ciudadanos realizar en un único procedimiento la declaración y autoliquidación de los principales tributos autonómicos y locales vinculados a la transmisión de bienes inmuebles. Entre ellos se incluyen la plusvalía municipal, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados, así como la actualización de titularidades en los padrones municipales o cambios de domicilio fiscal.

El alcalde, Jaime Martínez Llabrés, ha destacado que este acuerdo “supone avanzar en la modernización y digitalización de la administración, mejorando el servicio que se ofrece a los ciudadanos”, al tiempo que permite una gestión más ágil y eficiente.

Menos burocracia y más eficiencia

La implantación de la DUTI responde a una estrategia del Govern para reducir la carga burocrática y facilitar el cumplimiento de las obligaciones fiscales. La herramienta estará disponible a través de la sede electrónica de la ATIB, lo que permitirá centralizar en un solo trámite procesos que hasta ahora debían realizarse de forma separada.

Además, el convenio contempla actuaciones para mejorar la calidad de la información tributaria. En este sentido, la ATIB desarrollará tareas de análisis y comprobación para detectar discrepancias entre la realidad de los inmuebles y los datos catastrales, garantizando una correcta gestión de impuestos como el IBI.

Asimismo, se reforzarán los mecanismos de control del impuesto sobre actividades económicas mediante el cruce de datos con la Agencia Estatal de Administración Tributaria, con el objetivo de identificar actividades no declaradas o registradas de forma incorrecta.

Impulso a la digitalización administrativa

El convenio se enmarca en una estrategia más amplia de modernización de la administración pública basada en el uso de nuevas tecnologías y el intercambio de información entre administraciones. Esta línea de trabajo busca no solo facilitar los trámites a la ciudadanía, sino también mejorar las herramientas disponibles para el personal municipal.

Con esta iniciativa, Palma da un paso más hacia una administración más accesible, eficiente y adaptada a las necesidades actuales, reforzando la colaboración institucional y avanzando en la digitalización de los servicios públicos.