El plan contempla hasta 750 nuevas viviendas, de las cuales al menos 500 serán de protección pública o de precio tasado

Palma, 18 de junio de 2025. La Conselleria de Vivienda, Territorio y Movilidad del Govern de les Illes Balears ha aprobado de forma definitiva el proyecto de urbanización de la reserva estratégica de suelo RES 6/08 de Son Bordoy, en Palma, un desarrollo urbanístico impulsado hace más de 15 años para aumentar la oferta de viviendas a precios asequibles.

Esta reserva de suelo fue creada al amparo de la Ley 5/2008, que preveía actuaciones urgentes para garantizar el acceso a la vivienda mediante la promoción de nuevas unidades de protección pública y precio tasado. Desde su aprobación inicial en 2009 y la aprobación definitiva de sus normas subsidiarias en 2012, el proyecto ha estado en tramitación hasta la reciente publicación de su aprobación en el Boletín Oficial de las Islas Baleares (BOIB).

Con esta resolución, se desbloquea un desarrollo urbanístico clave en Palma, que prevé la construcción de hasta 750 viviendas, de las cuales al menos 500 deberán ser asequibles: 150 de protección pública y 350 de precio tasado, mientras que las 250 restantes podrán destinarse a vivienda libre, en cumplimiento de la legislación vigente.

Durante 2024 y 2025, se han actualizado los informes técnicos municipales y se ha presentado una documentación refundida del proyecto, teniendo en cuenta cambios en la titularidad del promotor. Además, y según lo acordado con la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Palma, será necesaria una recepción conjunta de la urbanización del sector y del nuevo vial de conexión previsto en el ámbito de actuación.

Esta aprobación representa un paso decisivo en la política de vivienda del Govern para responder a la demanda social y contribuir a mejorar el acceso a la vivienda en Palma, en un contexto marcado por los altos precios del mercado inmobiliario.